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潘石屹夫妇太精明 已将大部分资产转移至纽约 五策略

11月30日,据香港《明报》报道,《彭博》报道,SOHO中国(0410)创办人潘石屹夫妇,已将大部分资产转移到美国纽约,他们在内房收紧控制和疲弱之时,移出了大部分的财产。

报道指,潘石屹夫妇在纽约成立家族办公室Seven Valleys,从事全球房地产投资业务,其中最大的两项资产分别是位于第五大道(Fifth Avenue)通用汽车大厦(General Motors Building)及曼哈顿中城的公园大道广场(Park Avenue Plaza)。在内房步入寒冬后,上述两项投资约值5亿美元,与潘石屹夫妇目前所持SOHO中国股份价值相若。

报道又提到,潘石屹夫妇是一个很好的“走资”案例,透过于5步战略完成:在中国建立成功的企业、在面向全球的交易所上市、在海外设立家族办公室和购买外国房地产。在海外,他们的资产相对受到保护,而且不用像其他中国富豪般,受内地对行业的打压,令财富大幅蒸发。

报道又引述四名知情人士称,真正“拯救”潘石屹夫妇财富的是当时他们选择在香港上市而非内地。他们用公司股息及资本回报投资海外资产,无须受内地的外汇管制。

黑石私有化失败快满一年之际,今年9月潘石屹宣布辞去董事会主席,张欣辞去行政总裁,两人均表示辞任是要“专注于支持艺术和慈善事业”。《彭博》引述哈佛商学院教授Geoffrey Jones表示,他们的退出是“异常优雅”(unusually elegant)。虽然两人已经转移了很多财富,但两人继续从事慈善事业,与中国国家主席习近平提倡“共同富裕”的方向吻合,相信不太可能面临报复。

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