（纳闻记者赵晓辉报导）
尽管在政府的小型预算引发金融动荡后利率仍存在不确定性，但英国的房价在 10 月份创下历史新高。
自 COVID-19 大流行开始以来，随着生活成本上涨和英格兰银行稳步提高利率，英国房地产市场已经出现降温迹象，自 COVID-19 大流行开始以来价格飙升 20% 以上。
但前总理夸西·克瓦滕的小预算，其中包括 450 亿英镑（510 亿美元）的无资金减税措施，使情况变得更糟，因为它扰乱了市场，导致英镑下跌，抵押贷款利率大幅上涨。
2022 年 9 月 6 日，英国当时的财政大臣夸西·克瓦滕 (Kwasi Kwarteng) 在伦敦唐宁街 10 号外散步。（托比·梅尔维尔/路透社）
尽管如此，根据房地产网站 Rightmove 的数据，10 月份英国平均房价创下了 371,158 英镑（421,654 美元）的新高。
该网站称，在整个英国，房屋的平均要价环比上涨了 3,398 英镑，因为待售房产的短缺继续支撑价格。
需求疲软
但有迹象表明，一些购房者，尤其是首次购房者，在看到抵押贷款利率飙升后却坐视不管。
Rightmove 说，快速变化的抵押贷款利率导致一些新搬家者暂停他们的计划并等待看看接下来几周会如何发展，这是可以理解的。
该网站称，尽管与 2019 年的水平相比，买家需求仍增长了 20%，但过去两周比去年同期下降了 15%。
2021 年 6 月 11 日，一个人走过伦敦金融城金融区的英格兰银行。（Henry Nicholls/路透社）
10 月份上市房屋的要价同比上涨 7.8%，为 1 月份以来的最小涨幅。
Rightmove 的房地产科学主管蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示：“一些有抱负的首次购房者的计划会因抵押贷款利率的突然上涨而破灭，现在面临着租金上涨和可用房源短缺的困境。房屋出租。
“买家需求已经开始疲软，预计利率会上涨，但由于市场的不确定性，利率已经大幅提前。”
班尼斯特说，潜在买家现在面临着棘手的决定。
“可以理解的是，一些可以选择等待的新搬家者在进行诸如房屋之类的重大购买之前可能希望获得比现在更清晰的看法，”他说。
PA Media 和路透社为本报告做出了贡献。
