（纳闻记者赵晓辉报导）
克林顿政府前财政部长劳伦斯萨默斯警告说，住房抵押贷款利率将进一步攀升。
“美国 10 年期利率刚刚超过 4%。 抵押贷款利率轻松超过 7%。 我们现在处于新的金融领域，”萨默斯在 9 月 28 日的一条推文中指出。截至 9 月 23 日的一周，30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率上升了 27 个基点，达到 6.52%。抵押银行家协会（MBA）。
这是自 2008 年年中以来抵押贷款的最高利率。 抵押贷款利率的上升在 8 月份曾短暂停止，但在过去六周内已经攀升了一个多百分点。
“现在的利率是一年前的两倍多，再融资的速度处于 22 年来的最低点，上周比去年的水平低了 80% 以上，”MBA 经济副总裁乔尔·坎 (Joel Kan)和行业预测，在 9 月 28 日的新闻稿中表示。
“同样，购买活动比一年前下降了 29%，更高的利率和经济不确定性影响了买家的决定。”
菅直人补充说，在美联储旨在降低通胀的“积极政策措施”之后，购买和再融资的抵押贷款申请均有所下降。
自 2 月以来，截至 9 月，美联储已将基准利率从 0.8% 上调至 3.0-3.25% 的范围。 根据 MBA 的数据，目前抵押贷款发放额为 6779.6 亿美元，低于上一季度的 6890 亿美元和一年前的 1.168 万亿美元。
美国收益率，美联储利率
周三，基准 10 年期美国国债收益率攀升至 4%，为 14 年来的最高水平，随后在英格兰银行宣布紧急措施购买英国政府发行的长期债券后下跌。
截至 9 月 28 日美国东部时间 12:00，10 年期美国国债收益率为 3.777%。2021 年 1 月 20 日，乔·拜登 (Joe Biden) 就任总统时，收益率仅为 1.077%。
在拜登执政期间，10年期美国国债收益率因此上涨了两倍半。 在同一时期，12 个月的通货膨胀率从 1.4% 上升到 8.3%，上涨了近五倍。
自从几位美联储官员暗示央行将继续加息直到通胀得到控制以来，美国国债收益率一直在上升。
然而，与美联储存在分歧，因为一些人表示担心央行可能在对抗通胀方面行动过快。
芝加哥联邦储备银行行长查尔斯埃文斯在接受 CNBC 采访时表示，他对美联储没有等待足够长的时间来评估其加息对经济的影响感到“有点紧张”。
“货币政策存在滞后，我们行动迅速。 我们连续进行了 3 次 75 个基点的加息，并且 [while] 到今年年底，还有更多的讨论要使这一比率达到 4.25% 到 4.5%，你不会有太多时间来查看每个月度发布的数据，”他说。
