（纳闻记者赵晓辉报导）
抵押银行家协会 (MBA) 周三的数据显示，美国最受欢迎的住房贷款的平均利率自 2008 年以来首次升至 6% 以上，现在是一年前水平的两倍多。
随着美联储大力提高借贷成本以抑制高通胀，不断上升的抵押贷款利率对利率敏感的房地产行业造成越来越大的压力。 自 3 月以来，央行已将基准隔夜拆借利率上调 225 个基点。
自今年年初以来，对美联储收紧政策的预期导致美国国债收益率飙升。 10 年期票据的收益率作为抵押贷款利率的基准。
截至 9 月 9 日当周，30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率上升 7 个基点至 6.01%，这是自金融危机和大衰退结束以来的最高水平。
2022 年 7 月 7 日在华盛顿最近购买的房屋外的“已售”标志。（Sarah Silbiger/路透社）
MBA 还表示，衡量抵押贷款申请量的市场综合指数比一周前下降了 1.2%，现在比一年前下降了 64.0%。 其再融资指数较前一周下跌 4.2%，与一年前相比下跌 83.3%。
周二公布的关键通胀数据差于预期，强化了美联储将被迫在下周政策会议上连续第三次加息 75 个基点的预期，投资者现在预计美联储将不得不加快加息步伐并且比之前想象的更进一步。
整个房地产行业都感受到了更高利率的影响。 7 月份新屋销售跌至 6.5 年低点，而房屋转售和单户住宅开工量则处于两年低点。 但在经济适用房严重短缺的情况下，房价仍处于高位，这使得房地产市场不太可能崩溃。
林赛·邓斯缪尔
