由于建筑成本飙升和利率上升，澳大利亚房地产行业在 7 月份批准的建筑数量急剧下降。
根据澳大利亚统计局 (ABS) 的数据，7 月份全国建筑审批总量下降了 17.2%，而 6 月份则下降了 0.6%。
急剧下降的主要原因是缺乏对公寓和单元的批准，批准用于私营部门的非住宅住宅数量暴跌了 43.5%。
澳大利亚统计局建筑统计主管丹尼尔罗西表示，上述数字是自 2012 年 1 月以来的最低水平。
另一方面，房屋审批量略有增加 0.7%。
7 月份住宅审批总量的下降幅度远高于市场预期，澳新银行研究分析师布赖恩马丁和丹尼尔海因斯预测该月将下降 10%。
此外，圣乔治经济学家詹姆森库姆斯表示，连续加息和高昂的材料成本可能会抑制对新住房的需求。
2021 年 7 月 19 日，在澳大利亚悉尼，可以看到马斯登公园的一个建筑工地。（Mark Evans/Getty Images）西澳大利亚州的住宅审批量下降幅度最大，为 36.9%，其次是维多利亚州，为 17.4%，新南威尔士州为 16.2%。
虽然塔斯马尼亚和昆士兰也出现了相当大的下降，但南澳大利亚报告的住房批准激增了 19.2%。
与此同时，7 月份批准的建筑物总价值下降了 12.9%，而 6 月份则下降了 6.2%。
国家建筑规范改革在澳大利亚政府宣布修改《国家建筑法》之后，建筑批准量下降，其中包括宜居住房规定、新的住宅效率标准和冷凝缓解措施。
联邦政府表示，改革将确保澳大利亚的新住宅更加舒适、宜居、便利和节能。
工业和科学部长 Ed Husic 说：“这些是历史性的改革，旨在提高澳大利亚老年人和残疾人的住房效率和可及性。”
“我们正在帮助澳大利亚人住在更舒适、更可持续、更支持行动不便的人的新家中。”
部长还宣布了新的国家最低住宅能效标准，要求新房和公寓达到七星级，高于之前的六星级。
新的变化将使澳大利亚人建造房屋的成本更高，昆士兰建筑大师协会（Master Builders Queensland）是行业的佼佼者，预测房主平均需要额外支付 30,000 美元（约合 20,600 美元）。
相比之下，政府模型表明，新变化将导致建筑成本攀升 6,000 美元。
据美国广播公司报道，Master Builders 首席执行官 Paul Bidwell 表示：“受影响最大的是第一批购房者，他们正在努力筹集首付、还款，然后建筑成本上升。”
