（纳闻记者赵晓辉报导）
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中国正在发生一些罕见的事情。 抗议和抵制正在扩大。
确切地说，不是为了民主，就像 1989 年的天安门广场和 2020 年的香港一样。 今天的抗议活动——从北京到广西再到最近在香港——表面上是针对那些带着首付潜逃、从未交付承诺的公寓的房地产开发商。 这些房屋现在以空窗的形式存在——购买它们的家庭可以看到但无法进入——在没有生命的灰色船体中，缺乏电力、水、电梯和邻居的生命脉搏。
然而，那些在鬼城连成一片的鬼公寓中失去首付的人，必须每月支付鬼抵押贷款。 回应是一场反抗，并在中国各地传播“抵押抵制”。
但异议具有更深层次的政治共鸣，因为它直接源于习近平失败的经济政策，而习近平今天寻求空前的第三个中国共产党总书记任期。
2020年，习近平政权针对房地产开发商不断膨胀的债务发布了“三条红线”。 这限制了负债最多的人获得资本的机会，从而导致了一波债券违约潮。 开发商没有钱继续建造买家已经支付的建筑物。
潜在的新购房者注意到并明智地等待购买可能永远不会完工的新未建成房屋。 在一个高度杠杆化的行业中，这限制了开发商的收入并有进一步违约的风险。
由于 COVID 封锁导致经济放缓，加上对新房的需求下降，严重限制了房地产开发商的收入。 如果没有政府的救助，该行业可能会遭受数年的损失——或者崩溃。
2022 年 1 月 17 日，碧桂园控股有限公司在中国上海开发的凤凰城住宅项目中未完工的公寓楼。席卷中国房地产行业的危机使开发商的股票和债券受到重创，因为人们担心据报道筹款失败努力可能是信心减弱的预兆。 （沉启来/Bloomberg via Getty Images）
投资者已经预计中国房地产行业价值 2,000 亿美元的美元计价债券将损失 1,300 亿美元。 在中国开发商发行的 500 只未偿债券中，由于 1 美元兑 70 美分的交易价格低于 70 美分，三分之二属于不良债务。 一些价值数亿美元的债券，包括几近破产的中国恒大大型开发商的债券，其交易价格仅为其面值的 9% 或 10%，这意味着违约的可能性很高。
北京方面的增量措施，例如 8 月 22 日将抵押贷款利率从 4.45% 下调至 4.3%，以及前一周将一年期贷款的中期贷款利率从 2.85% 下调至 2.75%，都将收效甚微并有通胀加剧的风险。
穆迪投资者服务公司预计，该行业的违约将在整个 2022 年继续存在，因为美元走强使中国开发商更难偿还以美元计价的贷款。
其影响不仅限于中国众多经济部门之一，因为大约 30% 的中国经济属于房地产部门，并且欠金融部门的债务。 这意味着中国的整个经济——与金融和房地产行业深度融合——正在走向危机。
除了中国的经济压力之外，还有股票估值泡沫和严重干旱，在某些地方，这是自 1865 年首次收集数据以来最严重的一次。 干旱已经减缓或关闭了特斯拉和丰田等工厂。
习近平正在增加中国的温室气体排放量，直到 2030 年，以试图在经济上与美国和欧洲竞争，这会加剧全球变暖，并增加更多干旱的可能性。
中国经济压力增加的其他指标包括美国法律要求中国公司因不遵守审计规则而退市，以及机构投资者警告称中国几乎不可投资。 投资者信心下降的部分原因是北京在台湾等地的领土扩张。
8 月 25 日，中国最大的公司华为的创始人警告他的员工，未来几年的艰难时期。 中国的消费者和工厂活动下降，青年失业率达到创纪录的 19.9%。
习近平失败的经济政策的影响是相互关联、相乘的，并减少了房地产行业救助所需的政府收入。
随着普通公民遭受后果，异议和抵押贷款抵制可能会增加到租金和税收抵制。 中国约有2亿人租房。
不断扩大的抗议活动表明，习近平不仅在经济上，而且在应对大流行病以及采取激进的军事和外交政策方面都犯了错误。
虽然抗议活动名义上是针对房地产开发商，但更广泛的预兆是针对习近平本人以及中共。 如果抗议活动进一步扩大，他们可能会推翻北京政权——这就是为什么它的生存取决于重启停滞不前的发展项目并清除互联网上更多抗议的呼声。
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