（纳闻记者赵晓辉报导）
澳大利亚工党政府拒绝了绿党提出的暂停全国房租的提议，称其并未积极考虑此事。
在绿党呼吁在全国范围内冻结两年租金以及将租金涨幅限制在每 24 个月 2% 的持续政策之后，遭到拒绝。
财长吉姆·查尔默斯（Jim Chalmers）表示，租金飙升是通胀问题的主要部分，政府将专注于改善供应以应对住房危机。
“这就是为什么我们有澳大利亚住房未来基金来建造更多可负担房屋，我正在与超级行业和各州合作，看看我们是否可以建造更多库存，”他说。
此外，总理Anthony Albanese 不确定绿党的提议如何实施。
“我不清楚，除了将财产国有化之外，如何实现这一目标，”他说。
租金管制政策对房屋供应的潜在影响
经济学家表示，租金控制政策可能会对新房供应产生负面影响。
独立经济学家索尔·埃斯莱克（Saul Eslake）表示，如果绿党无法在租赁市场获得可观的回报，他们的提议可能会让投资者望而却步，并导致他们转向其他形式的投资。
2016 年 4 月 28 日，澳大利亚悉尼埃德蒙森公园的一户人家外展示了租赁标志。（Brendon Thorne/Getty Images）
他还表示，如果政府实施租金管制，更多的投资者可能会出售他们的房产，这将导致住房供应增加，减少租赁市场的需求。
埃斯莱克在 AAP 获得的评论中说：“但很可能，那些先前沮丧的潜在购房者可能会从选择退出市场的房东那里购买房产，他们会比大多数租房者更富裕。”
与此同时，Eslake 表示，增加出租住房供应是应对房价无法承受的最有效方式，政府对社会保障房和经济适用房的投资可以在这种方式中发挥重要作用。
从长远来看，租金冻结不太可能解决住房短缺问题
与此同时，澳大利亚房地产协会主席海登格罗夫斯表示，从长远来看，冻结租金不会缓解住房供应短缺。
格罗夫斯说：“在过去两年的 COVID 大流行期间，房地产行业，尤其是物业经理和业主，已经实施了暂停出租驱逐的措施。”
“与此同时，长期供应短缺的地区租金上涨，除非解决这个问题，否则情况会恶化。”
在绿党方面，该党通过引用在 COVID-19 大流行期间实施的租金冻结以及在世界各地使用租金控制来支持其提议。
“租金已经失控。 数以百万计的澳大利亚租房者正在努力支付租金，”格林斯住房发言人 Max Chandler-Mather 说。
“除非政府希望看到更多的家庭睡在他们的车里，否则他们需要做好自己的工作并立即采取行动，阻止这场危机演变成一场全国性的悲剧。”
Chandler-Mather 还表示，租金控制应被视为综合战略的一部分，其中包括引入空置税、取消负扣税和资本收益豁免以及建造更多公共和社会住房等措施。
