（纳闻记者赵晓辉报导）
自 2021 年 3 月以来，玛丽·凯特·塔利亚法罗 (Mary Kate Taliafarro) 和她的丈夫和三个孩子一直住在纽约阿尔斯特县的一栋 350 平方英尺的“小房子”里。去年，他们决定乘着房地产浪潮出售他们在哈德逊河谷的两层大房子住在小房子里，同时在附近的房产上建了一座新房子。
尽管将整个家庭挤进狭小的生活区似乎会导致混乱，但塔利亚法罗告诉时报，缩小规模肯定有其好处。
“这很棒——实际上比我预期的要好得多，”她说。
这座 40 英尺长的住宅由纽约根特的 Hudson River Tiny Homes 建造和设计，提供两间卧室和两个阁楼空间。 它还拥有洗碗机、洗衣机和烘干机。
“我的两个男孩就是喜欢它，”她说。 这个家庭的最新成员，她四个月大的女儿，还没有称重。
由于他们的家庭不断壮大，Taliafarros 正计划在这栋小房子里增加一个主卧室、浴室和更多的生活空间。
纽约阿尔斯特县一所小房子的内部，属于塔利亚法罗家族。 （由 MaryKate Taliafarro 提供）
“现在，房子在我丈夫家的有机农产品农场，所以孩子们把农场作为他们的游乐场，”她说。 电气系统甚至在夏季提供空调，在冬季提供暖气，包括地板辐射采暖。
“我们已经节省了水电费，我们很幸运能够生活在如此美丽的环境中，”她说。 Taliafarro 是一名教师，她先进行了研究，然后一头扎进了一个小房子。
“你必须确切地知道你想要什么，这样你才能与建筑商合作以满足你的需求。 如果空间不够大，无法容纳您需要的东西，那么像热水器这样简单的东西可能会成为问题。”
Hudson River Tiny Homes 是一家家族拥有和经营的企业，目前提供五种不同的家庭模型，价格从大约 50,000 美元到 125,000 美元不等。
Taliafarro 和她的丈夫是树木服务公司的老板，他们最终暂时将很多家居用品存放起来。 她说：“你必须确定你每天需要什么，节日装饰品或季节性服装等东西都可以储存起来。” 事实上，我已经快两年没见过我的露台家具了！”
他们的家在床下和浴室上方设计有额外的抽屉空间。 厨房的架子建在天花板上，孩子们的书和玩具在储藏室里旋转进出。
这家人计划继续住在小房子里，直到他们的“梦想家园”建成，然后他们将把小房子出租。 “与此同时，我们学会了简化生活，它迫使你不买东西，所以你也可以这样省钱。”
纽约阿尔斯特县一所小房子的内部，属于塔利亚法罗家族。 （由 MaryKate Taliafarro 提供）越来越受欢迎
最近一项针对 1,800 名美国人的家庭咨询调查发现，86% 的人会住在一个小房子里，79% 的人会在他们的房产上放一个。 大约 68% 的受访者会考虑购买小房子作为他们的第一套房子，40% 的人透露他们的预算将在 50,000 美元到 99,000 美元之间。
Home Advisor 是一个将房主与当地服务专业人士联系起来的数字市场，它将典型的微型住宅定义为小于 600 平方英尺的住宅。 其中一些建在拖车上，以便业主可以轻松移动它们。 小房子有各种风格，包括小木屋、移动房屋、公共汽车改装，甚至是翻新的集装箱。
在那些对住在小房子里回答“是”的人中，48% 的人表示他们会寻求永久的基础，只有 22% 的人更喜欢拖车来移动。 从受访者的年龄来看，89% 的 Z 一代最有可能住在小房子里，86% 的 X 一代和 81% 的婴儿潮一代最有可能住在小房子里。
Home Advisor 的母公司 Angi 的首席经济学家 Micha Fisher 解释说，小型住宅在 2008-09 年经济衰退之后开始流行，当时全国各地的房屋价值大幅贬值。 “数以百万计的房主因丧失抵押品赎回权而失去了他们的房子，而千禧一代进入就业市场时面临着严峻的前景，”她告诉时报。 “对于那些无法找到或负担得起传统房屋的人来说，小房子作为一种更便宜、更方便的选择很有吸引力。”
大多数接受调查的人表示他们需要一间卧室和一间浴室，而四分之三的人表示他们将与两个或更少的人住在一起。 据报道，微型家庭生活最吸引人的方面包括可负担性、效率、生态友好性、极简主义生活方式和小型化生活方式。 当谈到最受欢迎的微型住宅地点时，调查对象命名了他们拥有的一块土地、一个专门的微型住宅社区和他们的院子。
纽约阿尔斯特县的一座小房子，属于塔利亚法罗家族。 （由 MaryKate Taliafarro 提供）
费舍尔指出，负担能力是购买小房子的最有吸引力的理由。 “这些房屋的成本明显低于普通房屋，尽管它们的每平方英尺价格更高——平均每平方英尺 150 美元，在某些情况下甚至高达每平方英尺 400 美元，”她指出。 相比之下，主流住宅每平方英尺 100 至 200 美元。
价格
现成的小房子平均价格为 45,000 美元，但价格可能攀升至 150,000 美元以上。 近十分之七（69%）的人表示，他们愿意为可入住的小房子支付高达 60,000 美元的费用。 那些希望建造自己的小房子的人预计仅需要为材料支付 14,000 至近 55,000 美元，不包括建筑许可、平面图和其他费用。
“在那些宁愿购买也不愿租房的人中，63% 的人希望将预算控制在 60,000 美元以下，但只有十分之一的人愿意为小房子花费超过 100,000 美元，”Fisher 指出。
Home Advisor 的报告还查看了小型屋主的 Instagram 照片，发现其中数量最多的（695）在俄勒冈州波特兰市，奥斯汀（德克萨斯州）、洛杉矶、纽约市和西雅图也在前 10 名之列。
在各州中，加州排名第一，前 10 名中有 6 个位于西海岸或落基山各州。 金州紧随其后的是佛罗里达州、科罗拉多州、德克萨斯州和俄勒冈州进入前五名。 排名前十的依次是华盛顿州、亚利桑那州、北卡罗来纳州、纽约州和犹他州。
Boxabl 制作的小型折叠屋。 （由 Boxabl 提供）“可折叠”房屋
拉斯维加斯的一家独特的微型房屋制造商 Boxabl 实际上已经创建了一个“可折叠”房屋，可以在不到一个小时的时间内将其运送到买方所在地“展开”。 Boxabl 自 2017 年开始营业，并于去年完成了第一家工厂的建设。 它的第二家工厂预计将在今年年底前投入运营。
Boxabl 社交媒体经理 David Thompson 告诉：“全国各地对经济适用房的需求巨大，到目前为止，我们已经为美国政府完成了 156 套单元的第一笔订单。” “迄今为止，我们计划在 2023 年和 2024 年完成的订单有 120,000 份预订。”
目前，每间 375 平方英尺的小屋售价为 50,000 美元，并提供带所有电器的全尺寸厨房、带卫生间、淋浴和水槽的浴室、起居室、卧室以及洗衣机和烘干机。 暖气和空调也包括在内。 “买家需要做的就是提供土地，安排公用设施连接，并购买客厅和卧室家具，”汤普森解释道。
Boxabl 的小屋被描述为现实生活中的乐高积木，还防水、防火、防霉和防虫。 “人们以前从未见过这样的事情，当看到小屋展开时，会有一个主要的’哇’因素，”他补充道。 “这绝对有助于解决经济适用房危机，让人们有机会最终拥有自己的房子。”
至于微型住宅的未来，费舍尔认为它们不仅是一种趋势，而且很可能仍然是房地产市场的固定装置。 她说：“微型住宅的最大价值来自于作为高生活成本地区的附属住宅单元、为年迈父母提供的姻亲套房，或作为一块廉价度假地的荒野逃生。” . “但在可预见的未来，我敢打赌，大多数美国人仍可能会继续渴望更大的住宅作为他们的主要住所。”
