（纳闻记者赵晓辉报导）
一份新报告认为，美国目前正处于“住房危机”之中，因为可用房屋的数量无法跟上房地产需求的激增，在当前条件下将许多潜在的房主拒之门外。
上周，非营利组织 Up for Growth 发布了其报告“美国住房生产不足”，详细描述了住房高需求和低供应之间严重且日益严重的不平衡。
报告首先宣布，“美国正在经历一场住房危机”，报告的内容试图强调这一点的严重性。 作者指出，有 380 万套住房短缺，是 2012 年的两倍，伴随着房价的快速上涨，使得市场变得越来越令人望而却步。
该报告与 Up for Growth 之前发布的版本显着不同，因为作者强调使用“种族平等镜头”来强调住房状况的种族维度——这份 75 页的论文中有 9 页明确致力于种族政治。
该组织的新方法还声称可以实现更精细的局部精度。 本报告的作者还选择依赖“公开可用”和“每年更新”的数据源，以允许针对该问题采取迅速有效的政策行动。
该论文称，当前的住房危机是长期趋势的延续，这种趋势因中共病毒的冲击而急剧恶化，该病毒促使偏远地区的工人从昂贵的城市地区转移到郊区购买房屋。
虽然导致当前房地产紧缩的因素和情况很多，但它们往往围绕一个关键问题：库存不足，这推高了价格，并且最近开始阻碍房屋销售速度。
“推动当今房地产价格高企的主要因素是缺乏库存，”她的同名房地产公司负责人、资深房地产经纪人克里斯蒂娜·莫拉莱斯(Kristina Morales) 告诉。 “需求远高于供应，导致对单一房产的过度竞争。 这种竞争正在推动价格远高于标价，并最终推高房地产价格。”
昂贵的加利福尼亚
没有比加州更严重的住房危机了，加州是住房成本最高的州，自大流行开始以来，该州的房价飙升。
去年 5 月，加利福尼亚州的房价中位数创下了 898,000 美元的新纪录，比去年同期高出 10% 以上，比房价中位数第二名的夏威夷州高出 100,000 多美元。
即使对于金州相对富裕的居民来说，这种趋势也让房屋所有权脱离了桌面，房屋中位数的售价是年收入中位数的 25 倍以上。
虽然加利福尼亚是当前住房危机最严重的案例，但美国几乎没有任何地方能够幸免于快速上涨的房地产成本。 在房价开始降温之前，这场住房危机的主要受害者将继续是中产阶级，由于高昂的价格和竞争激烈的市场，他们的置业梦想已被无限期搁置。
