（纳闻记者赵晓辉报导）
澳大利亚房价正在下跌，随着澳大利亚储备银行（RBA）继续提高现金利率，住房专家预计未来几个月将出现更显着的下降趋势。
在澳大利亚央行 2022 年第二次加息之后，CoreLogic 的房屋价值指数在 6 月连续第二个月下跌 0.6%。6 月季度的指数也下跌了 0.2%。
“考虑到通胀可能会在一段时间内居高不下，而利率预计将大幅上升，因此房价下跌的速度可能会继续加快并变得更加普遍，”CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 说.
全国房屋价值的下降归因于澳大利亚两个主要房地产市场悉尼（下降 1.6%）和墨尔本（下降 1.1%）的房价每月显着下降。
然而，阿德莱德在首府城市中脱颖而出，其房价上涨了 1.3%。
尽管 6 月份澳大利亚偏远地区的房价仍在上涨，但整体增长率降至仅 0.1%。
澳洲联储现金加息后澳洲房价下跌
值得注意的是，自澳大利亚央行 5 月开始提高现金利率以来，澳大利亚大多数房地产市场的房屋价值增长都出现了大幅下滑。
随着 6 月份现金利率升至 0.85%，许多澳大利亚银行迅速提高了抵押贷款产品的浮动和固定利率。
2022 年 5 月 5 日，澳大利亚悉尼麦克马洪斯角一处已售房产的招牌。（Brendon Thorne/Getty Images）
金融比较网站 Canstar 的史蒂夫米肯贝克说：“5 月和 6 月储备银行现金利率上调结束了住房贷款利率低于 2% 的时代，我们可能再也不会看到这种情况了。”
在最新的发展中，澳大利亚最大的银行澳大利亚联邦银行在 6 月 30 日突然将房主和投资者的固定利率提高了 1.4%。预计其他银行将在未来几天效仿。
“房价已经开始下跌，”联邦银行澳大利亚经济部负责人加雷斯·艾尔德（Gareth Aird）说。
5 月，由于悉尼、墨尔本和堪培拉（澳大利亚第二昂贵的房地产市场）的房价下跌，CoreLogic 房屋价值指数录得自 2020 年 9 月以来的首次下跌。
尽管如此，在截至 6 月 30 日的 12 个月中，全国房屋价值指数上涨了 11.2%。
