（纳闻记者赵晓辉报导）
两份新的住房数据报告发现，新房销售量不断增加，而寻找这些房产的人数有所下降。
发生了什么
根据美国人口普查局和住房和城市发展部发布的估计，2022 年 5 月新单户住宅的销售量经季节性调整后为 696,000 套。 这比 4 月修正后的 629,000 人增加了 10.7%，尽管也比 2021 年 5 月估计的 740,000 人低 5.9%。
5 月份新房售价中位数为 449,000 美元，而平均售价为 511,400 美元。 5 月底经季节性调整的待售新房估计为 444,000 套，按当前销售率计算，供应量为 7.7 个月。
还发生了什么
根据经纪公司 Redfin Corp 的数据，虽然 5 月份的新屋销售量呈上升趋势，但在 6 月份寻找新住宅的人数却减少了，该公司报告称，在截至 6 月 18 日的一周内，谷歌对“待售房屋”的搜索量下降了 14%从一年前开始。
Redfin 的购房者需求指数衡量了该公司代理商对家庭旅游和其他购房服务的要求，在截至 6 月 19 日的一周内同比下降 16%，这是自 2020 年 4 月以来的最大跌幅。截至 6 月 19 日的巡回活动比年初低 6%，而去年同期增长 24%。
Redfin 首席经济学家 Daryl Fairweather 表示：“接近 6% 的抵押贷款利率给住房需求带来了巨大的打击。” “由于房价仍处于历史高位，负担能力危机已上升至十分之十。购房者也意识到了这一点； 创纪录的份额正在降低要价。 尽管房屋销售量减少，但价格并未大幅下降。 但如果房地产市场继续降温，价格可能会在 2023 年下跌。”
菲尔·霍尔
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