根据研究公司 CoreLogic 分析的数据，虽然美国的房价在过去两年中上涨了三分之一以上，但未来 12 个月内，几个房地产市场的价格有望下跌。
在 CoreLogic 在 6 月份分析的 392 个美国房地产市场中，它发现有 45 个有超过 50% 的机会在明年内看到房价下跌。 当该公司在 5 月份进行同样的分析时，只有 26 个市场属于该类别。 在短短一个月内，房价下跌概率为 50% 或更高的房地产市场数量激增了 73%。
CoreLogic 副首席经济学家塞尔玛·赫普 (Selma Hepp) 对《财富》杂志表示：“最近几个月，随着抵押贷款利率继续飙升，消费者信心因高通胀和对经济衰退的担忧而受到打击，价格下跌的可能性有所增加。”
在 392 个区域市场中，有四个被确定有超过 70 个价格下跌的机会。 这包括亚利桑那州的哈瓦苏湖城、华盛顿的布雷默顿和贝灵厄姆，以及俄勒冈州的本德。
分析确定了 41 个市场有 50% 到 70% 的价格下跌机会，36 个市场有 40% 到 50% 的机会，152 个市场有 20% 到 40% 的机会，以及 159 个市场有 0% 到 20% 的价格下跌机会蘸。
CoreLogic 还认为 4 月份 392 个房地产市场中有 70.7% 被“高估”，高于 3 月份的 67.9% 和 2 月份的 64.7%。
降低买家兴趣Redfin 购房者需求指数表明，高昂的房价正在抑制买家的兴趣，该指数衡量 Redfin 代理商对家庭旅游和其他购房服务的要求。
截至 6 月 19 日的一周，经季节性调整的指数同比下降 16%，这是自 2020 年 4 月以来的最大降幅。旅游活动比 2022 年初下降 6%，而去年同期增长 24% .
“高抵押贷款利率已将许多买家赶出市场。 这意味着卖家需要为他们的房子定价，因为他们现在可能只会得到一两个报价，”波士顿 Redfin 房地产经纪人 Robin Spangenberg 在 6 月 23 日的新闻发布会上说。
根据全国土地和房地产数据房地产数据的领先策展人 ATTOM 的分析，新泽西州、加利福尼亚州和伊利诺伊州占 50 个最容易受到房地产市场潜在下滑影响的县中的 34 个。 其余的县主要分布在东海岸和中西部。
